Продукты

1С: Председатель ТСЖ

Программа предназначена для использования в товариществах собственников жилья (ТСЖ), которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет. Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:

• товарищества собственников жилья (ТСЖ);
• коттеджные поселки;
• гаражно-строительные кооперативы;
• дачные кооперативы;
• жилищно-строительные кооперативы.

Функционал конфигурации "Председатель ТСЖ" позволяет осуществлять расчет квартплаты по фиксированным тарифам, нормативам потребления, показаниям приборов учета, выполнять автоматические перерасчеты предоставляемых услуг при изменении информации по лицевым счетам и объектам учета, учитывать льготы и оплату, поступающую от населения.

Программный продукт "1С:Председатель ТСЖ" предоставляет правлению любого ТСЖ гибкий инструмент в принятии решений.

Основные функциональные возможности программы:

• Учет владельцев имущества:
  • ведение подробного учета о физических и юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений;
  • ведение подробного учета сведений о жильцах;
  • полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена удостоверяющего личность документа), формирование печатных форм паспортного стола;
• Полноценный учет жилого и нежилого фонда, хранение множества характеристик зданий, квартир, офисов;
• Работа со всей необходимой оперативной информацией по лицевым счетам, открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
• Расчеты и начисления:
  • начисления: гибкое определение услуг и способов их расчета, начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета, расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета, расчет и начисление пени;
  • льготы: расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот, учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций;
  • перерасчеты: по результатам недопоставки услуг, в результате временного отсутствия, прочие корректировки;
  • оплата: распределение оплаты между услугами, расчет комиссии банка;
• Взаимодействие с поставщиками услуг:
  • определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент;
  • формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг;
• Подомовой учет затрат:
  • составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
  • составление отчетов о доходах/расходах для общего собрания собственников;
• Организация голосований:
  • подготовка списков для голосования с учетом сформированной базы паспортного стола;
  • учет результатов голосований;
• Формирование различного вида отчетов: по лицевым счетам, по пользованию услугами, по льготам, форм статистики и прочих;
• Простейший бухгалтерский учет таких участков организации, как:
  • учет материалов;
  • складской учет;
  • учет операций с денежными средствами;
  • учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе.
• Возможности интеграции:
  • выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;
  • автоматизированная загрузка показателей с приборов учета (счетчиков) и автоматизированная загрузка информации о платежах за услуги, произведенных через банки;
  • обмен информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ и порталом ВЖКХ.РФ: выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и загрузка информации о показаниях приборов учета.